Immobilienmakler Freiburg & Breisgau

Ihre 3 Vorteile mit dem Sonnenland Makler Freiburg

• Erlösoptimierung
• Sicherheit und
• Komfort sind Ihre Hauptvorteile

Lesen Sie hier weshalb das so ist.

Wertermittlung beauftragen: kostenlos für Verkäufer

1. bessere Verkaufspreise

Diese 3 Strategien helfen Ihnen, den Verkaufspreis zu optimieren:

1. Besonders solvente Käufer als Zielgruppe
   Das Marketing von Sonnenland Immobilien ist speziell auf die solventen Käuferschichten zugeschnitten. Damit erreichen Sie für Ihre Immobilie die solventesten Käuferkreise. Dadurch reduziert sich die Notwendigkeit von unerwünschten Preisnachlässen. Mit gutem Gewissen erhalten Sie somit einen sehr guten und gleichzeitig fairen sowie am Markt orientierten Preis für Ihre Immobilie
   
   • übrigens: die intelligente Wahl des Verkaufspreise spielt eine wichtige Rolle:
     • Video zum Thema „Was ist der richtige Verkaufspreis?“
     • Wertermittlung bestellen. Die Profi-Bewertung
     • Immobilienbewertung selber machen
       
       
2. Intelligente Vorauswahl
   Nicht jeder Interessent wird später auch zum Käufer. Durch eine intelligente Selektion ersparen wir unnötige Besichtigungstermine und haben für Ihre echten Kaufinteressenten mehr Zeit.
   
   
3. Finanzierung optimieren
   Auch solvente Käufer möchten oft einen Kredit. Diese wichtige Fakten helfen Ihren Käufern eine schnelle und gute Finanzierung zu erhalten:
   
   • Das Finanzierngsexposee
     • ein zweites Exposee speziell für die Entscheider von Krediten.
     • dieses enthält alle vollständigen und einfach abrufbare Unterlagen für Ihre Immobile in einer eigens dafür vorgesehenen Cloud.
   • Vollständige Unterlagen führen zu geringeren Risikoabschlägen und besseren Finanzierugskonditionen Ihrer Kaufinteressenten
     

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2. Sicherheit

Der Sonnenland Immobilienmakler Freiburg & Breisgau schützt Sie vor unliebsamen Überraschungen!

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Ihr Schutz:

• Bei der Gestaltung von Inseraten und Exposee-Texten gehen Sie keine rechtlichen Risiken ein.
• Bei der Auswahl der Interessenten machen Sie keine Fehler, da Sie ausschließlich geprüfte und solvente Käufer zur Auswahl gestellt bekommen.
• Der geprüfte Notarvertrag sichert Ihnen den Kaufpreis in voller Höhe und befreit Sie vor eventuellen Haftungsfallen.
• Das Geld kommt zur rechten Zeit: Sie müssen nicht lange auf Ihr Geld warten, die Fälligkeit ist notariell geregelt.
• Sie erhalten einen geprüften Vorentwurf bereits 14 Tage vor dem eigentlichen Termin.
• Für alle Parteien ist die Zug-um-Zug Abwicklung ohne unangenehme Überraschungen eine echte Sicherheit.
• Die Verkaufsangelegenheit ist übrigens durch eine Vermögensschadenshaftpflichtversicherung des Maklers auch vor völlig unerwarteten Wendungen abgesichert.
• Sie behalten stets die volle Kontrolle über den Verkaufsablauf und zahlen nur bei Erfolg.

3. Komfort

Beim Sonnenland-Makler erhalten Sie die entspannteste Möglichkeit des Immobilienverkaufes.

• Sie erhalten einen Rund-Um-Sorglos-Service.
• Wir reduzieren den Tourismus bei Besichtigungen.
• Wir beantworten für Sie alle unbequemen Fragen.
• Aus vielleicht hunderten Kandidaten wählen wir für Sie die Besten aus.
• Nach nur wenigen Terminen haben wir schon die ersten Kandidaten gefunden.
• Bei Besichtigungen gehen Sie einfach spazieren, denn Ihr Makler regelt den Rest.
• Wir prüfen für Sie die Bonität der Käufer.
• Wir erledigen das und mehr: Auszüge aus dem Grundbuch, Baulasten, Kosten für die Erschließung, Altlasten, Teilungserklärungen, Protokolle der WEG, etc…
• Wir übernehmen die komplette Vorbereitung des Termines beim Notar.

Wieso Makler?

Nichts spricht gegen einen guten Makler. Oder doch? Lassen Sie uns hinsehen:

Kosten für den Makler

Oft hört man: „Ich möchte mir die Provision ersparen. Der Makler kostet zu viel Geld.“ Doch das Gegenteil ist der Fall!

Denn praktisch alle Verkäufe von Privat gehen im Schnitt 10-20% zu günstig über den Tisch.

Warum ist das so?

Ein guter Makler erreicht auch besonders solvente Zielgruppen, die einem Privatverkäufer nur selten offen stehen.

• Professoren
• Führungskräfte
• Geschäftsführer
• Unternehmer
• Amtsträger
• etc…

Weil diese Königsgruppe Ansprüche hat, die nur ein guter Makler bedienen kann. Zum Beispiel bereitet ein guter Makler alle Unterlagen so gut auf, dass Banken sich bei der Genehmigung eines Darlehens wesentlich leichter tun.

Neugierig? Weitere Gründe können Sie in meinem Vortrag zum Thema ansehen:

Vorsicht Geldfalle : warum die meisten Immobilien unter Wert verkauft werden

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Wie eine Firewall

Ein Makler ist wie eine gute Firewall

Denn unseriösen Käufer werden abgeschreckt. Solvente Interessenten dagegen angelockt.

Sind billige Makler gut für Ihre Immobilie?

Fragen Sie sich, warum dieser Makler es nötig hat, billiger zu sein. Fragen Sie sich auch, wie ein Makler, der sich selbst nicht gut verkaufen kann, jemals Ihre Immobilie gut verkaufen kann. Vielleicht verkauft er Ihre Immobilie ja auch billiger?

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Leistungen

Wenn Sie bis hierher beim Lesen gekommen sind, sind Sie bestimmt gespannt, was ich so im Hintergrund für Sie alles bewerkstelligen kann. Viel Freude beim Stöbern!

auch zum Nachlesen

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Mehr Infos…

Portale

Immoscout, Immowelt, Immonet, ebay, IVD24

Wir inserieren in allen großen Portalen, wie zum Beispiel Immoscout24.de, Immowelt.de, bei ebay-Kleinanzeige, dem IVD-Portal ivd24.de sowie über hundert weitere Portale. Weil wir die größten Portale getestet haben, können Sie sich entspannen. Und hier ist unser Ergebnis: Test Immobilienportale ein Vergleich 2018

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