große überdachte Lagerflächen

79341 Kenzingen, Lagerfläche zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4
  • Objekttypen
  • Adresse
    Breitenfeldstraße 46
    79341 Kenzingen
  • Lage
    Gewerbegebiet
  • Nutzfläche ca.
    745 m²
  • Gesamtfläche ca.
    745 m²
  • Kaltmiete
    931,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    931,00 EUR
  • Miete pro m²
    1,25 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Räume veränderbar

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Video von der Lagerfläche: https://youtu.be/ffXTVPm6giM

Ein Angebot für Gewerbetreibende und zzgl. MwSt.

Es stehen unbeheizte elektrifizierte und überdachte sowie abschließbare und umzäunte gepflasterte Lagerflächen für 1,25€/m² zur Vermietung! Die Deckenhöhe ist riesig und es darf alles gelagert werden, was nicht grundwassergefährdend ist.

1.590 m² überdachtes Lager 1.989,-€ Kaltmiete
745 m² überdachtes Lager für 931,-€ Kaltmiete

Elektrische Anlagen wie Beleuchtung und Steckdosen (Kraft) nebst Sicherungskasten stehen zur Verfügung. Die Lagerfläche ist sehr luftig und hell und es kann tagsüber ohne zusätzliche Beleuchtung gearbeitet werden. Das Schiebe-Rolltor ist abschließbar und sehr massiv gebaut. Ebenso die Umzäunung, die sehr haltbar ausgeführt wurde.

Eine Zuwegung mit großen LKWs ist sichergestellt.

Die Gewerbesteuern sind in Kenzingen günstiger als der Durchschnitt in Badenwürttemberg (430% bzw. 11,9%)

Eine große Zahl von PKW Stellplätzen kann ebenfalls günstig bei Bedarf angemietet werden.

Ein Langexposee steht dem interessierten Mieter zur Verfügung und kann gern bei uns angefordert werden.

Ausstattung

Elektroinstallationen
Deckenbeleuchtung
Schiebetore verschließbar
Umzäunung und gepflasterter Fußboden

Sonstige Informationen

Eine wichtige Bitte haben wir noch, die uns sehr am Herzen liegt: Um eine zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage ohne Rückfragen zu gewährleisten, bitten wir Sie auf jeden Fall, bereits bei der ersten Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie eine Telefonnummer, unter der wir Sie zurückrufen dürfen, anzugeben.

Lage

Kenzingen liegt ca. 30km nördlich von Freiburg und ca. 40km südlich von Offenburg an der B3 und nicht weit von der A5 entfernt. Eine gute Verkehrsanbindung ist für diese Gewerbeflächen also gegeben.

Im Ort liegt diese Anlage eher am Ortsrand und ist von zwei weiteren angrenzenden Gewerbegebieten umgeben. In der Nähe gibt es Geschäfte des Einzelhandels, Dienstleister, Industriebetriebe, Sportstätten und Werkstätten sowie Gastronomie. Das ist gut für eventuelle Mitarbeiter, die auf der Straße gegenüber bei Aldi einkaufen können oder in der Mittagszeit im Bistro eine warme Mahlzeit einnehmen möchten.

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· Verfasser: Peter Eppich