Leistungen

Leistungsfähiger Immobilienmakler

Diese Artikel beschreiben in irgendeiner Form die vielfältigen Leistungen von Sonnenland Immobilien. Hier finden Sie für Ihre Bedürfnisse genau die richtigen Leistungsangebote!

Sonnenland Immobilien – der Makler der was leistet halt.

Symbolbild für eine schnell verkaufte Immobilie
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Sofortverkauf: Immobilie sofort verkaufen

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Egal ob Sofortverkauf oder Notverkauf – Ihr Immobilienmakler kann mit geballter Kompetenz auch in kniffeligen Situationen oft noch sehr gut helfen. Der Sonnenland Makler verfügt über eine prall gefüllte Gesuche-Datenbank mit vielen vorgemerkten und solventen Kunden, die oft auch kurzfristig bereit sind, eine Entscheidung zu treffen. So kann Ihnen ein guter Immobilienmakler einen echten Mehrwert bringen, da er bereits die Kunden hat, die Ihre Immobilie kurzfristig kaufen wollen.

Ein Bild von einer Eigentumswohnung in Freiburg
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Beratung: Wenn Sie irgendwann verkaufen wollen

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Eine ausführliche Immobilienberatung vor dem Verkauf hilft bereits lange im Voraus die beste Strategie für den Immobilienverkauf festzulegen. Das kann bei der Wertermittlung beginnen, aber auch die Fotografie lange im Voraus bei bestem Wetter und schönsten blühenden Bäumen bedeuten oder auch die Prüfung, wie viele potentielle Interessenten gibt es überhaupt für die Immobilie.

Schaubild zum Immobilienkino
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mit dem 360° Immobilienkino solvente Käufer begeistern

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Das 360° Immobilienkino ist ein Service von Sonnenland Immobilien. Hier können Interessenten bereits vorab eine Immobilie besichtigen. Gerade in den begehrten solventen Käuferkreisen ist diese Möglichkeit gern gesehen, weil sie Zeit für eventuell unnötige Besichtigungen spart.
Damit verkaufen Sie schneller, besser und sicherer!

Bild mit aufstrebenden Lichtern
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So gewinnen Sie mit der TOP-Wert Marktstrategie

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Die Top-Wert Marktstrategie hilft Verkäufern den wahren Marktwert zu erzielen und Käufer können auf diese Weise ebenfalls sicher sein, dass sie ihren eigenen Marktwert für die Immobilie bezahlen und keinen überteuerten Angeboten auf den Leim gehen.
Der schlaue Verkäufer hat einen starken Partner an der Seite, der die richtige Preisstrategie wählt und so den idealen Erlös garantiert.

Bild vom Freiburger Münster aus der Luft
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Erfolg im Notartermin ohne Überraschungen!

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Der Notartermin muss gut vorbereitet werden. Es sind einige Unterlagen zu beschaffen und der Vertragstext muss vor dem Termin intensiv studiert werden. Sonst passieren Fehler. Der Notar kann nicht wissen, ob Sie die Garage mit verkaufen wollten oder nicht, wenn Sie es ihm vorher nicht sagen.
Darum ist eine gute Vorbereitung sehr wichtig. Sonnenland Immobilien übernimmt das für Sie. So können Sie sicher gehen, dass Sie keine unangenehmen Überraschungen im Notartermin oder danach erleben.

Symbolbild für Immobilien News
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Download Ertragswertrichtlinie

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Ende 2015 erschien im Bundesanzeiger-Verlag die neue Ertragswertrichtlinie. Dieser kann als kostenloser Download Ertragswertrichtlinie.pdf heruntergeladen werden. Hier gibt es den Direktlink zum .pdf des Bundesanzeigerverlag ohne Umwege. Natürlich kostenlos, aber das ist wohl eh klar…
Die Ertragswertrichtlinie dient zum Beispiel zur Wertermittlung von vermieteten Wohnungen.

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Immobilienbewertung selber machen

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Eine Immobilienbewertung ist vor dem Verkauf sehr wichtig, um unnötige Verluste beim Verkauf einer Immobilie zu vermeiden. Ein kurzes Erklärvideo versucht innerhalb von 3 Minuten zu zeigen, wie der Wert einer Immobilie richtig ermittelt wird, lässt den Betrachter aber aufgrund der Komplexität der Materie relativ ratlos zurück und endet in der Empfehlung, doch gleich einen Makler zu nehmen, der bei der Wertermittlung ein echter Profi ist. Also mit einem kleinen Augenzwinkern betrachten…

Standbild aus dem Video zum Thema: Warum ein Makler für hochwertige Immobilien
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Neues Erklärvideo: Makler für hochwertige Immobilien

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Speziell hochwertige Immobilien werden von dem Immobilienmarkt nicht entsprechend wertgeschätzt. Das liegt oft an der durchschnittlichen Präsentation, die eher der von gewöhnlichen Immobilien entspricht. Auf diese Weise werden aber die gewünschten Zielgruppen eher weniger gut erreicht. In dem Video wird dieser Zusammenhang leicht verständlich dargestellt und auch gezeigt, mit welchen Methoden ein guter Immobilienmakler die gewünschte Zielgruppe viel besser erreichen kann. Viel Vergnügen beim Ansehen des Videos!

Ausschnitt aus einem 360° Video
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360° Immobilienvideo – die Rundrum Video – Tour

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Ein 360° Immobilienvideo kann helfen, eine virtuelle Besichtigung mit einer geführten Tour zu kombinieren. In einem 360° Immobilienvideo kann sich der Interessent selber umsehen, während gleichzeitig das Video läuft. Hier ein Beispiel, wie es mit einer Ricoh Theta S aufgenommen wurde. Qualität wird sich in den nächsten Jahren sicherlich noch verbessern, aber das ist schonmal der Anfang, den wir hier bei Sonnenland Immobilien bereits in unser Programm mit aufgenommen haben.

Bild von Häusern aus der Innenstadt von Freiburg
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Immobilienbewertung oder Wertgutachten

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Eine günstige Immobilienbewertung in Freiburg. Ein Wertgutachten oder eine Wertermittlung durch Sonnenland – Ihrem Immobilienmakler Freiburg, verhindert beim Verkauf einer Immobilie Geld unnötig zu verschenken und bietet Käufern Sicherheit, einen fairen Preis zu bezahlen.
Die Schnellbewertung für 49,- ist unsere beliebteste Bewertung.

Symbolbild für Immobilien News
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Freihändiger Verkauf statt Zwangsversteigerung – DIE Immobilienrettung

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Der freihändige Verkauf vor einer Zwangsversteigerung ist häufig die letzte Rettung. Der Notverkauf zur Rettung der eigenen finanziellen Selbständigkeit hat Vorteile. Mit Sonnenland als starkem Partner können Sie bares Geld retten. Ein freihändiger Verkauf im Vorfeld kann zum Beispiel nicht nur alle Altschulden tilgen, sondern sogar einen Neuanfang für den alten Eigentümer bedeuten.

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