Kategorie: Makler

Welche Makler gibt es eigentlich?

In vielen Bereichen geht es einfach nicht mehr ohne Makler. Sei es in der Immobilen-, der Finanz- oder Versicherungsbranche, oftmals gelingt der richtige Schritt nur mit der Unterstützung eines fachkundigen und erfahrenen Maklers. Zu den bekanntesten Maklern gehören die Immobilien-, Finanz- sowie Versicherungsmakler, welche in ihren Fachbereichen gern gewählte Experten sind und zahlreich unter Vertrag genommen werden.

Der Immobilienmakler

Bei einem Immobilienmakler handelt es sich um einen zumeist selbstständigen Gewerbetreibenden. Er weist eine Gelegenheit für einen Miet- oder Kaufvertrag nach oder nutzt eine solche Gelegenheit, um interessante Immobilien zwischen dem Eigentümer und einem Interessenten zu vermitteln. In dieser Situation kommt er seiner Arbeit als Makler nach. Entsteht durch seine Arbeit als Makler ein erfolgreicher Abschluss (Verkauf oder Mietverhältnis) so erhält der Immobilienmakler eine Provision, die auch als Courtage bekannt ist. Die Höhe der Courtage richtet sich im Normalfall nach dem Kaufpreis beziehungsweise dem festgelegten Mietpreis.

Wer für die Courtage aufkommen muss, ob es sich hierbei um den eigentlichen Auftraggeber des Maklers oder die andere Vertragspartei handelt, richtet sich nach den rechtlichen Rahmenbedingungen des jeweiligen Landes und der Situation auf dem gesamten Immobilienmarkt.

Finanzmakler

Ein Finanzmakler ist nach § 93 HGB ein Handelsmakler, welcher Verträge über die Veräußerung oder die Anschaffung von Wertpapieren (Finanztiteln) vermittelt. Bei der Bezeichnung „Finanzmakler“ handelt es sich um eine fachliche und nicht rechtliche Bezeichnung.
Begrifflich gesehen handelt es sich bei der Bezeichnung „Finanzmakler“, um eine präzisierende Angabe gegenüber eines „Handelsmaklers“ und trägt zusätzlich zur Firmenklarheit bei.

Versicherungsmakler

Ein Versicherungsmakler vermittelt Versicherungsverträge zwischen zwei Parteien. Zumeist handelt es sich hierbei um Versicherungsgesellschaften und Versicherungsnehmern. Versicherungsmakler sind Kaufleute auf dem Gebiet des Handelsrechts nach § 7 Abs. 2 Ziff. 7 HGB und nach § 93 HGB als Handelsmakler bestimmt.
Ein Versicherungsmakler ist vertraglich nicht an eine Versicherungsgesellschaft gebunden, sondern steht als treuhänderähnlicher Sachverwalter den Versicherungsunternehmen und seinen Interessen zur Seite.

Die Pflichten und Rechte des Maklers hängen von dem Maklervertrag ab, welcher zwischen dem Makler und dem beauftragenden Versicherungsnehmer geschlossen wird. Zusätzliche Rechte sowie Pflichten sind im Gesetz über Versicherungsverträge definiert.

Bei einer schuldhaften Verletzung der Pflichten haftet der Versicherungsmakler selbst. Er ist gegenüber dem Versicherungsnehmer verpflichtet und muss für dieses bestehende Risiko eine Berufshaftpflichtversicherung in der Form einer Vermögensschadenhaftpflichtversicherung mit einer ausreichenden Deckungssumme abgeschlossen haben. Ist das Fehlverhalten oder Verschulden den Mitarbeitern des Versicherungsmaklers zuzurechnen, so besteht die Haftungspflicht gemäß § 278 BGB ebenfalls selbst direkt beim Versicherungsmakler.

Zu dem Oberbegriff des Versicherungsmaklers gehören auch die Kreditversicherungsmakler sowie die Factoringmakler.

Beitrag eines Users aus dem Netz vom 26.10.2016

Make Makler Great Again

  |   Peter Eppich
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Make Makler Great Again! So könnte der Aufruf an alle Kollegen lauten. Denn wir haben es in der Hand, dass der Beruf des Maklers ein hohes Ansehen gewinnt. Neben Leistungsbereitschaft, Ehrlichkeit und Fairness steht heute das Bestellerprinzip im Fokus einer Neuorientierung in der Makler-Welt. Lesen Sie, wie das Bestellerprinzip den Maklerstand wieder neue Impulse geben kann.

BELLEVUE Best Property Agents 2015-2018

  |   Peter Eppich
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Erfolgreich als „Bellevue Best Property Agents“ erneut ausgezeichnet worden. Sonnenland Immobilien ist im vierten Jahr in Folge mit dieser Auszeichnung versehen worden.
Das freut uns natürlich sehr und zeigt die stets gleichbleibend hohe Qualität in der Vermarktung und beim Kundenservice.
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mit dem 360° Immobilienkino solvente Käufer begeistern

  |   Peter Eppich
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Das 360° Immobilienkino ist ein Service von Sonnenland Immobilien. Hier können Interessenten bereits vorab eine Immobilie besichtigen. Gerade in den begehrten solventen Käuferkreisen ist diese Möglichkeit gern gesehen, weil sie Zeit für eventuell unnötige Besichtigungen spart.
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Focus Top Immobilienmakler seit 2015

  |   Peter Eppich
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Sehr freuen wir uns, nun schon das VIERTE Jahr in Folge vom Focus-Magazin mit „Top Makler“ ausgezeichnet worden zu sein. Wir gehören damit offiziell zu den 1.000 besten Maklern in ganz Deutschland. Das freut uns natürlich sehr und zeigt unser konsequentes Bemühen stets den besten Service für unsere Kunden bieten zu können.
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Zwangsversteigerung und Immobilienrettung erfolgreich meistern

  |   Peter Eppich
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Wenn eine Zwangsversteigerung droht, ist Alarm angesagt. Jetzt muss schnell gehandelt werden, um die Immobilie oder den Wert der Immobilie zu retten. Denn nur selten wird in einer Zwangsversteigerung die optimale Lösung für den alten Inhaber gefunden. Wer sich vorher Gedanken macht, kann bares Geld retten. Ein freihändiger Verkauf im Vorfeld kann zum Beispiel nicht nur alle Altschulden tilgen, sondern sogar einen Neuanfang für den alten Eigentümer bedeuten.

Vorsicht Geldfalle – warum die meisten Immobilien unter Wert verkauft werden

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Der Immobilienverkauf kann zu finanziellen Verlusten führen. Wie Sie diese finanziellen Verluste vermeiden können, zeigt der Vortrag von Peter Eppich, Ihrem IVD Immobilienmakler des Vertrauens für Freiburg im Breisgau. Der Titel Vorsicht Geldfalle – Warum die meisten Immobilien noch immer unter Wert verkauft werden – verspricht einen interessanten Vortrag. Ca. 30 Minuten, die sich jeder Immobilienverkäufer ansehen sollte.

SCHON VERKAUFT! ETW Breisach mit 3,5Zi. und 90m²

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Eine sehr großzügige Eigentumswohnung Breisach im Ortsteil Gündlingen wurde von uns schnell verkauft. Wir gratulieren den Vertragsparteien zum erfolgreichen Abschluss. Es sind wieder mal mehrere Interessenten übrig geblieben. Daher suchen wir erneut nach einer Eigentumswohnung in Breisach, die wir professionell gehobenen Käuferkreisen anbieten können.

Sonnenland Immobilien – ein Bekenntnis zum Guten

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In einer Welt, in der gelebte Werte zu einer Rarität werden, sucht man danach oft lange: eine gefestigte Persönlichkeit und der absolute Willen das Gute zu leben und in die Tat umzusetzen.
Viele Menschen, die bewusst sich täglich für die Gute Seite entscheiden, werden mit der Zeit spirituell oder sogar gläubig. Dies wird zu einer täglichen Stütze und Motivation, niemals vom „guten Weg“ abzuweichen. Sie dürfen sich glücklich schätzen, denn Sie haben einen Makler gefunden, der sich zum Guten bekennt.

Fast 100% Erfolgsquote! Das ist außergewöhnlich!

  |   Peter Eppich
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Das hat unseren Chef selbst erstaunt. Was dieser herausfand, als er in seiner Datenbank einige kleine Statistiken erstellte, machte ihn als als Immobilienmakler mit hohen Qualitätsansprüchen unvorstellbar glücklich. Was er genau herausfand, das lesen Sie hier!
Denn es ergab sich aus den Statistiken praktisch fast 100% Erfolgsquote. Das freut mich sehr.

zufriedene Video-Referenzen durch Kunden

  |   Peter Eppich
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Die Sonnenland Makler erhalten regelmäßig sehr gute Bewertungen und viele Referenzen. Auch Sie machen wir gern zu einer neuen Referenz. Sehen Sie hier, was andere Kunden über uns sagen.
Außerdem seit 4 Jahren in Folge von Focus sowie Bellevue ausgezeichnet zum Top 1000 Makler bzw. Best Property Agent. Beste Qualität garantiert!