Checkliste Immobilie privat verkaufen“
Wer privat eine Immobilie verkauft, hat sehr viel um die Ohren. Da ist es wichtig, den Überblick zu behalten und kein Detail zu vergessen.
Achten Sie insbesondere auf die Beantwortung der folgenden Fragen:
Habe ich alle wichtigen Informationen zusammengetragen?
Gibt es eine Baulast oder Altlast?
Sind die Erschließungskosten bezahlt?
Ist der Energieausweis noch aktuell?
Gibt es eine Teilungserklärung und liegt diese mir vor?
Wie hoch ist der Restwert der Grundschulden?
Wie hoch sind die eventuell anfallenden Vorfälligkeitsentschädigungen?
Das und vieles Mehr erfahren Sie in unserem Set „Checkliste Immobilie privat verkaufen“:
- Checkliste Haus privat verkaufen
- Checkliste Wohnung privat verkaufen
- Checkliste Besichtigungstermin
- Checkliste Notartermin
Wie Sie einen guten Makler finden, erklärt Ihnen unsere Checkliste zur Maklerbewertung
Achtung: Diese „Checklisten Immobilienverkauf“ haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Sie finden hier aber die wichtigsten Punkte, auf die Sie achten sollten. Wenn Sie etwas strukturiert vorgehen und sich für den Verkauf Zeit nehmen, können Sie sich mit diesen „Checklisten Immobilienverkauf“ die Arbeit etwas leichter machen und verhindern, wichtige Dinge zu vergessen.
Bedenken Sie, dass für Ihre Immobilie nur eine begrenzte Anzahl von Interessenten zur Verfügung stehen. Haben Sie die wertvollsten (die ersten Interessenten) durch unprofessionelle Herangehensweise vergrault, werden die weniger guten Interessenten Ihnen den Preis diktieren. Und es geht ja immerhin um Ihr größtes Vermögen – vermutlich jedenfalls.
Wichtige Fragen, die Sie sich als Immobilienverkäufer stellen müssen:
- Ist der Angebotspreis der maximal mögliche, oder verschenke ich Geld?
- Ist der Angebotspreis korrekt oder vergraule ich echte Interessenten durch überzogene Forderungen?
- Finde ich einen Käufer, der mehr bieten möchte, wenn ich noch mehr Aufwand betreibe?
- Habe ich überhaupt genug Aufwand betrieben, um den besten Preis sicherzustellen?
- Wie stelle ich sicher, dass der Kaufpreis vom Käufer auch tatsächlich bezahlt wird?
- Wie stelle ich sicher, dass der Notar meine Interessent vertritt, obwohl er vom Gegenüber bezahlt wird?
Unsere „Checklisten Immobilienverkauf“ helfen Ihnen, in groben Zügen den Überblick zu bewahren.
