modulare Hallenbüros werten Fabrikimmobilien und Gewerbehallen vor einem Verkauf auf.

  |   Peter Eppich
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Mobile Hallenbüros oder Bürokontainer können für viele Gewerbetreibende die ideale Lösung sein. Gerade bei der Anmietung von Fabrikhallen oder anderer Gewerbeflächen, in denen keine bleibenden Um- oder Anbauten vorgenommen werden sollen, sind mobile Hallenbüros geradezu perfekt. Diese lassen sich je nach Anforderungen auch wieder abbauen oder an anderer Stelle wieder aufbauen.

Hallenbüro für Fabrikimmobilien und Gewerbehallen

Besitzer von Fabrikimmobilien und großen Gewerbehallen können bestätigen, die Wünsche der Kunden sind derart individuell, dass es keine zwei Interessenten gibt, die identische Anforderungen an eine Fabrikhalle haben. Mieter oder Käufer dagegen wissen, dass es kaum die „perfekte“ Halle für die eigenen Wünsche gibt.

 

Hier fehlt ein Hallenbüro
Beispiel einer Fabrikhalle ohne Hallenbüros.

 

Nicht selten ist dabei das Hallenbüro oder die Position des Hallenbüros von Bedeutung. Wird dieses an einem festen Ort installiert, muss die Einrichtung der Fabrikhalle sich an die Gegebenheiten anpassen. Viel besser ist es dagegen, wenn sich das Büro an die Anforderungen des Betreibers anpassen kann.

Lösung: modulare Hallenbüros

Die Firma Becker Raumsysteme GmbH aus Minden nimmt sich dieser Problematik an und stellt modulare Hallenbüros her. Eine Reihe von fertigen Hallenbüros stehen zur Auswahl, aber auch Maßanfertigungen sind hier möglich.

Das besondere an modularen Hallenbüros ist, dass diese mit der Zeit sich an Ihre Erfordernisse anpassen können oder eventuell entsprechend geänderter Bedürfnisse auch an anderen Orten wieder aufgebaut werden können.

Folgende Auswahl an Hallenbüros stehen zur Auswahl:

  • Büros 4-seitig (also frei im Raum stehend)
  • Büros 3-seitig (also an einer Hallenwand stehend)
  • Büros 2-seitig (stehen in einer Hallenecke)
  • Büros auf einer Bühne (stehen auf Stelzen und haben darunter Raum für andere Dinge)
  • Doppelstockbüros (2-geschossige Büros)
  • Staplerkabinen

Die Hallenbüros können unterschiedlich ausgestattet und konfiguriert werden. Hochwertige Aluminium-Bauweise, Doppelverglasung und isolierende Wände und Decken können optional gebucht werden, um einen hohen Schallschutz in lauten Umgebungen zu gewährleisten.

Hallenbüros von Becker-Raumsysteme können Sie hier online bestellen

 

Vorteile von modularen Hallenbüros für Vermieter / Verkäufer

Vermieter oder Verkäufer von Fabrikhallen können mit einem modularen Hallenbüro hohe Flexibilität anbieten und ihre Immobilie dadurch aufwerten. Auf der einen Seite kann hier für den Interessenten ein echter Mehrwert angeboten werden. Auf der anderen Seite bleibt durch die Modularität die volle Flexibilität erhalten, auf jeden Kundenwunsch vorbereitet zu sein.

Daher ist ein modulares Hallenbüro für Vermieter von Gewerbehallen eine attraktive Alternative zu fest installierten Büroanlagen. Die Möglichkeit, sich bei einem Wechsel des Mieters ohne große Aufwände an die neuen Bedürfnisse anzupassen, ist sehr hoch zu bewerten.

Vorteile von modularen Hallenbüros für Mieter / Käufer

Auch Mieter oder Käufer von Gewerbehallen können von einem modularen Hallenbüro profitieren. Bei der Anmietung einer Gewerbehalle für eine bestimmte Zeit stellt sich für den gewerblichen Mieter die Frage, was passiert bei einem Standortwechsel? Können Produktionsmaschinen umgestellt oder umgezogen werden, sollte dies auch idealerweise für ein Hallenbüro möglich sein. Mit einem modularen Hallenbüro ist genau das möglich, da das Büro bei einem Standortwechsel ebenso umziehen kann.

Wertermittlung Gewerbehallen und Fabrikimmobilien

Möchten Sie den Wert einer Gewerbehalle oder einer Fabrikhalle ermitteln, können Sie sich zunächst den Gewerbemarktbericht des IVDs bestellen. Wenden Sie sich auch gerne an Ihren örtlichen Gewerbemakler Ihres Vertrauens. Wenn Sie bei einem Verkauf den Preis zu hoch ansetzen, vergraulen Sie potentielle Interessenten, die auch bei einer späteren Preisreduktion nicht wiederkommen.

Beim Verkauf einer Gewerbeimmobilie beraten wir Sie gern!