Wie jetzt? Ja, Sie haben richtig gehört. Kostenlos ist vieles hier auf meiner Homepage. Nur der Verkauf von Immobilien nicht. Denn dieser ist sogar besser als kostenlos.
Ein guter Makler erwirtschaftet einen bedeutenden Mehrerlös für seine Auftraggeber.
Es handelt sich um eine Entlehnung aus dem 16. Jahrhundert vom gleichbedeutenden Adverb lat. grātīs, das wiederum aus grātiīs, dem Ablativ Plural von lateinisch grātia „Gunst, Dank, Erkenntlichkeit“, entstanden ist; eigentlich bedeutet es „um des bloßen Dankes willen“[2] und somit nicht Belohnung.[1]
In der Umgangssprache verbreitet ist die Redewendung „gratis und franko“[1] in verstärkender Bedeutung (franko, veraltend aus der Kaufmannssprache für „portofrei“, italienisch franco, gekürzt aus: porto franco = Beförderung frei, zu franco = frei[3]). Historisch wurde laut Meyers Konversations-Lexikon ein Gratist (auch Gratuist), jemand bezeichnet, „der etwas, namentlich Unterricht und Kost, umsonst empfängt“, ein sogenannter „Freischüler“; gratis et frustra steht dabei für „umsonst und vergebens“.[4]
Laut Duden gehört gratis zum Wortschatz des Zertifikats Deutsch.[1]
Eine günstige Immobilienbewertung in Breisach. Ein Wertgutachten oder eine Wertermittlung durch Sonnenland – Ihrem Immobilienmakler Breisach am Rhein, verhindert beim Verkauf einer Immobilie Geld unnötig zu verschenken und bietet Käufern Sicherheit, einen fairen Preis zu bezahlen.
Sie können hier gleich eine Wertermittlung in Auftrag geben.
Eine kostengünstige Immobilienbewertung in Bad Krozingen. Ein Wertgutachten oder eine Wertermittlung durch Sonnenland – Ihrem Immobilienmakler Bad Krozingen, verhindert beim Verkauf einer Immobilie Geld unnötig zu verschenken und bietet Käufern Sicherheit, einen fairen Preis zu bezahlen.
Die Bewertung ist der erste Schritt beim Verkauf einer Immobilie!
Verboten Lecker! Ein Rezept für einen super schmackhaften Nudelsalat mit zwei ungewöhnlichen Zutaten. Der Nudelsalat eignet sich für heiße Sommertage und ideal für den Grillspaß, als Beilage für Geflügel und für gebratene Champignons . Verschiedene Variationen sind möglich. Dieser super leckere Nudelsalat ist eine Eigen-Kreation des netten Sonnenland Immobilenmaklers Freiburg. Guten Appetit!
Tipps: schneller eine Wohnung finden. Der Leitfaden, mit dem Sie schneller eine Wohnung finden können, gilt sowohl für Mietwohnungen wie auch für Eigentumswohnungen.
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Die freiwillige Mieterselbstauskunft kann helfen, schneller eine Wohnung zu bekommen. Doch was ist, wenn der Vermieter privat eine Wohnung vermietet? Für diesen Fall haben wir eine spezielle Selbstauskunft als .pdf erstellt, die sich jeder Mietinteressent oder Vermieter kostenlos downloaden kann.
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Der Notartermin muss gut vorbereitet werden. Es sind einige Unterlagen zu beschaffen und der Vertragstext muss vor dem Termin intensiv studiert werden. Sonst passieren Fehler. Der Notar kann nicht wissen, ob Sie die Garage mit verkaufen wollten oder nicht, wenn Sie es ihm vorher nicht sagen.
Darum ist eine gute Vorbereitung sehr wichtig. Sonnenland Immobilien übernimmt das für Sie. So können Sie sicher gehen, dass Sie keine unangenehmen Überraschungen im Notartermin oder danach erleben.
Ende 2015 erschien im Bundesanzeiger-Verlag die neue Ertragswertrichtlinie. Dieser kann als kostenloser Download Ertragswertrichtlinie.pdf heruntergeladen werden. Hier gibt es den Direktlink zum .pdf des Bundesanzeigerverlag ohne Umwege. Natürlich kostenlos, aber das ist wohl eh klar…
Die Ertragswertrichtlinie dient zum Beispiel zur Wertermittlung von vermieteten Wohnungen.
Eine Immobilienbewertung ist vor dem Verkauf sehr wichtig, um unnötige Verluste beim Verkauf einer Immobilie zu vermeiden. Ein kurzes Erklärvideo versucht innerhalb von 3 Minuten zu zeigen, wie der Wert einer Immobilie richtig ermittelt wird, lässt den Betrachter aber aufgrund der Komplexität der Materie relativ ratlos zurück und endet in der Empfehlung, doch gleich einen Makler zu nehmen, der bei der Wertermittlung ein echter Profi ist. Also mit einem kleinen Augenzwinkern betrachten…
Der Immobilienverkauf kann zu finanziellen Verlusten führen. Wie Sie diese finanziellen Verluste vermeiden können, zeigt der Vortrag von Peter Eppich, Ihrem IVD Immobilienmakler des Vertrauens für Freiburg im Breisgau. Der Titel Vorsicht Geldfalle – Warum die meisten Immobilien noch immer unter Wert verkauft werden – verspricht einen interessanten Vortrag. Ca. 30 Minuten, die sich jeder Immobilienverkäufer ansehen sollte.
Manchmal möchte man meinen, Outlook ärgert einen. Da hat man eine super Ordnerstruktur erstellt und dann passiert es, dass der Inhalt eines Ordners nicht mehr angezeigt wird. Dann steht da lapidar „Es gibt keine Elemente, die in dieser Ansicht angezeigt werden“. Dabei wäre die Lösung so einfach, wenn man es nur weis. Die Ursache ist, dass aus welchem Grund auch immer, die Ansicht manuell oder durch einen Programmfehler verändert wurde. Diese Ansicht kann man jedoch im Menü Ansicht und dann bei Ansicht ändern wieder auf auf die ursprüngliche Ansicht, meist ist das kompakt, wieder zurücksetzen.
Ein Wohnungsübergabeprotokoll hilft, bei Mängeln zu einem späteren Zeitpunkt Ärger zu vermeiden und unangemessenen Forderungen zur Mängelbeseitigung entgegenzuwirken. Mit dem kostenlosen Wohnungsübergabeprotokoll, auch Abnahmeprotokoll oder Übernahmeprotokoll von Sonnenland Immobilien können Streitigkeiten zwischen Mieter, Vermieter, Käufer und Verkäufer vermieden werden und gegenseitiges Vertrauen erhalten bleiben, da die Ausgangssituation zum Zeitpunkt der Wohnungsübergabe im Protokoll geklärt wurde.
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Der Vervielfältiger bzw. Barwertfaktor oder auch Kapitalisierungsfaktor kann für das Ertragswertverfahren mit einer Formel berechnet werden oder einfach in der Ertragswert Vervielfältiger Tabelle nachgeschlagen werden. Wir haben eine übersichtliche Tabelle erstellt, die jedem nutzen kann, der nach dem Ertragswertverfahren den Wert einer Immobilie berechnen möchte oder muss.
Download kostenlos möglich!
